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    Immo-ID: 11876
    Anbieter-ID: ND1123
     

    Objektanschrift

    03724 Moraira
    Spanien
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      980.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      281 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      915 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Baujahr:
      2016
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese kreative Neubauvilla besticht durch ihren modernen und geradlinigen Stil, sowie die großen Fensterfronten, die viel Sonnenlicht in die großzügigen Räume bringen und Sie von allen Zimmern Meerblick genießen können. Nur hochwertigste Materialien wurden bei der Gestaltung verwendet, die nicht nur die Eleganz der Häuser unterstreichen, sondern auch für geringere Energiekosten sorgen. Bei dem Bau der modernen Villa wurden nur hochwertigste und qualitative anspruchsvolle Materialien verwendet, die der nordeuropäischen Bauweise in nichts nachstehen und perfekt mit mediterranem Flair in Verbindung gebracht wurden. Die fantastische Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer einer großen offenen Küche mit modernem Mittelblock und offenem Kamin. Ebenso besitzt dieses luxuriöse Haus einen großen Aussenpool und SPA Bereich mit Innenpool, Sauna und Fitnessraum sowie weiteren Annehmlichkeiten wie z.B. Massagedusche. Ein großer Bereich für Gäste mit separaten Schlafzimmern und Badezimmer ist ebenso vorhanden.

    Ausstattung

    Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Grundstück: 915 m² Wohnfläche: 281 m² Parkplatz Heizung Bezugsfertig: 2016 Pool Terrasse Dachterrasse Balkon Klimaanlage Isolierverglasung Südlage Meerblick Offener Kamin Alarmanlage voll ausgestattete Küche Grillplatz Golfplatznähe Entfernung Strand: 3 km Einkaufen/Restaurant: 2 km

    Lagebeschreibung

    Moraira ist ein kleiner Fischerort der vom Tourismus geprägt ist und zu der Gemeinde Teulada gehört, die 4 km im Landesinneren liegt. Moraira hat eine kleine und gemütliche Altstadt, Naturstrände, Felsenbuchten und Sandstrände sowie schöne Einkaufsmöglichkeiten, für jeden Geschmack ist hier etwas zu finden. Die Burg am Strand gilt als Wahrzeichen des Ortes. Das einstige Fischerdorf hat sich in den letzten Jahren in den Sommermonaten zu einem beliebten Urlaubsort entwickelt. Der Ort hat es trotz des Tourismus geschafft, seine charmante Ursprünglichkeit zu erhalten. Sehenswürdigkeiten: Moli de Castellons (Panoramablick) Creueta del Ave Maria Font de l’Horta (Quelle) Ermita Font Santa (Quelle, Kapelle) Pouet del Moro Wachturm Cap d’Or (herrlicher Ausblick) Cova de les Cendres Teulada: Sala de Jurats y Justicies Casa Presor Kirche Santa Catalina Kapelle la Ermita de San Vicente Kapelle Divina Pastora Moraira: Burg und Wehrturm von Moraira Iglesia de la Virgen de los Desamparados Hafenviertel Fischbörse mit Versteigerungen

    Sonstiges

    Wir haben bei der Einholung der Objektangaben größte Sorgfalt walten lassen, alle Informationen und Maßangaben zu dieser Immobilie basieren jedoch auf Angaben, die uns der Verkäufer oder sonstige Dritte übermittelt haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr und Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie vor dem Kauf Ihrer Immobilie in Spanien, dass neben laufende Steuern auch einmalige Steuern zu zahlen sind. Bei einem Kauf einer Immobilie in Spanien muss der Käufer entweder eine Mehrwertsteuer (IVA), oder Grunderwerbsteuer (ITP) bezahlen. Wann wird welche Steuer fällig: Die Mehrwertsteuer (IVA) in Höhe von 10 % fällt bei erstmaligem Verkauf von neu gebauten Eigentumswohnungen und Ein- oder Mehrfamilienhäusern an. Die Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 8 % - 10 % fällt bei allen Verkäufen an, die nicht der Mehrwertsteuer (IVA) unterliegen. Sichern Sie sich jetzt attraktive Finanzierungskonditionen! Sprechen Sie uns an, wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungsexperten zusammen.

    Compes Immobilien

    Herr Christoph Compes

    Kölnstraße 79 b
    53757 Sankt Augustin

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