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    Immo-ID: 13289
    Anbieter-ID: V1015
     

    Objektanschrift

    03580 Alfaz del Pi
    Spanien
     
    Immobilien Standort - Map
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      720.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Wohnfläche (m²):
      221 m²
    • Vermietbare Fläche (m²):
      221 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      11.535 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Baujahr:
      2004
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    ie Immobilie ist 2004 auf einem 11.535 m² großen Grundstück gebaut worden. Hochwertigste Materialien wie z.B. Teakholzfenster, Marmor sowie handgearbeitete Steine wurden verwendet. Die Wohnfläche von 221 m² teilt sich in 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einem großzügigen Ess- und Wohnbereich sowie einer stilvoll ausgestatteten Küche. Die Immobilie kann um ein weiteres Stockwerk erweitert werden, wodurch sich die Wohnfläche nahezu verdoppeln würde (Genehmigung vorhanden). Der von vielen Zimmern begehbare überdachte Außenbereich (80 m²), lädt zum Leben und Verweilen „Draußen“ ein. In dem liebevoll angelegten Palmengarten befindet sich die große Außenküche und der 5x9m Pool. Die Finca verfügt außerdem über eine eigene Quelle mit kristallklarem Wasser, mit welcher der gesamte Garten bewässert wird. Die große abgeschlossenen Doppelgarage sowie zwei Carports bieten reichlich Abstellmöglichkeiten für PKW‘s. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sowie der Strand sind trotz der herrlichen Ruhe innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

    Ausstattung

    Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Grundstück: 11535 m² Wohnfläche: 221 m² Parkplatz: ja Heizung: Gas Pool Einliegerwohnung Entfernung Strand: 3 km Einkaufen/Restaurant: 0,5 km Eigener Garten Freistehendes Haus Garage Heizung Internet Isolierverglasung Offener Kamin Privatparkplatz Restaurants & Geschäfte fußläufig erreichbar Terrasse Voll ausgestattete Küche

    Lagebeschreibung

    48 Kilometer von Alicante entfernt liegt L'Alfàs del Pí. Dieser Ort direkt am Mittelmeer ist von Obstbaumplantagen, Olivenhainen und Pinienwäldern umgeben. Vor der Kulisse des Strandes Albir besticht die im 18. Jahrhundert errichtete Pfarrkirche im Stadtzentrum. Daneben zeugt eine archäologische Fundstätte aus römischer Zeit in der Nähe der Küste von der tausendjährigen Geschichte dieser schönen Gemeinde.

    Sonstiges

    Wir haben bei der Einholung der Objektangaben größte Sorgfalt walten lassen, alle Informationen und Maßangaben zu dieser Immobilie basieren jedoch auf Angaben, die uns der Verkäufer oder sonstige Dritte übermittelt haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr und Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie vor dem Kauf Ihrer Immobilie in Spanien, dass neben laufende Steuern auch einmalige Steuern zu zahlen sind. Bei einem Kauf einer Immobilie in Spanien muss der Käufer entweder eine Mehrwertsteuer (IVA), oder Grunderwerbsteuer (ITP) bezahlen. Wann wird welche Steuer fällig: Die Mehrwertsteuer (IVA) in Höhe von 10 % fällt bei erstmaligem Verkauf von neu gebauten Eigentumswohnungen und Ein- oder Mehrfamilienhäusern an. Die Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 8 % - 10 % fällt bei allen Verkäufen an, die nicht der Mehrwertsteuer (IVA) unterliegen. Sichern Sie sich jetzt attraktive Finanzierungskonditionen! Sprechen Sie uns an, wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungsexperten zusammen.

    Compes Immobilien

    Herr Christoph Compes

    Kölnstraße 79 b
    53757 Sankt Augustin

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