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    Immo-ID: 13546
    Anbieter-ID: V1123
     

    Objektanschrift

    03780 Pego
    Spanien
     
    Immobilien Standort - Map
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      199.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Wohnfläche (m²):
      140 m²
    • Vermietbare Fläche (m²):
      140 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      2.951 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Baujahr:
      0
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Dieses schöne Landhaus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 3000m² und ist nur 3km von der Kleinstadt Pego entfernt, wo Sie Restaurants, Bars, Geschäfte sowie Ärzte und alles was man zum Leben benötigt finden. Das Haus ist in gepflegtem Zustand und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Küche mit einem großen, nützlichen Hauswirtschaftsraum. Eine überdachte Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit ca. 40m², das als Garage genutzt wird, welches man aber ohne weiteres zu einem Gästehaus umbauen könnte. Strom und Wasseranschluss sind in beiden Gebäuden vorhanden. Auf dem großen Grundstück gibt es außerdem einen Pool und einen schönen umfangreichen und gepflegten Gemüsegarten. Das Haus liegt in sehr ruhiger Lage inmitten der Natur, ist aber trotzdem nur ca. 3km vom Zentrum und 10km vom Mittelmeer entfernt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

    Ausstattung

    Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Grundstück: 2951 m² Wohnfläche: 140 m² Parkplatz Pool Entfernung Golfplatz: 10 KM Entfernung Strand: 10 km Einkaufen/Restaurant: 3 km Carport Eigener Garten eine Ebene Garage Grillplatz Internet offene Küche Offener Kamin Panorama Blick Pool Privatparkplatz Restaurants & Geschäfte fußläufig erreichbar ruhige Lage Süd-/ Westlage Terrasse Voll ausgestattete Küche

    Lagebeschreibung

    Pego ist eine spanische Kleinstadt im Teilgebiet Valles de Pego („Täler von Pego“) des Landkreises Marina Alta der Provinz Alicante in der Region Valencia und ist auch der Hauptort des Gebietes. Pego liegt im Nordwesten der Provinz Alicante in etwa 3 km Entfernung zur Provinz Valencia, deren Grenze über den nördlich verlaufenden Bergrücken Serra de Mustalla verläuft.

    Sonstiges

    Wir haben bei der Einholung der Objektangaben größte Sorgfalt walten lassen, alle Informationen und Maßangaben zu dieser Immobilie basieren jedoch auf Angaben, die uns der Verkäufer oder sonstige Dritte übermittelt haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr und Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie vor dem Kauf Ihrer Immobilie in Spanien, dass neben laufende Steuern auch einmalige Steuern zu zahlen sind. Bei einem Kauf einer Immobilie in Spanien muss der Käufer entweder eine Mehrwertsteuer (IVA), oder Grunderwerbsteuer (ITP) bezahlen. Wann wird welche Steuer fällig: Die Mehrwertsteuer (IVA) in Höhe von 10 % fällt bei erstmaligem Verkauf von neu gebauten Eigentumswohnungen und Ein- oder Mehrfamilienhäusern an. Die Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 8 % - 10 % fällt bei allen Verkäufen an, die nicht der Mehrwertsteuer (IVA) unterliegen. Sichern Sie sich jetzt attraktive Finanzierungskonditionen! Sprechen Sie uns an, wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungsexperten zusammen.

    Compes Immobilien

    Herr Christoph Compes

    Kölnstraße 79 b
    53757 Sankt Augustin

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