•  
    Immo-ID: 17086
    Anbieter-ID: ND1170-S
     

    Objektanschrift

    03738 Javea
    Spanien
     
    Immobilien Standort - Map
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      4.950.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      700 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      1.570 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      4
    • Anzahl der Badezimmer:
      4
    • Baujahr:
      1111
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese einzigartige Designervilla beeindruckt durch die besondere Kombination von atemberaubendem Meerblick und erstklassiger Qualität. Sie befindet sich befindet sich in bevorzugter Lage an vorderster Meereslinie in Portixol in Jávea, in der Nähe von Cala Sardinera und dem La Barraca Strand, mit herrlichem Blick auf das Meer und das Cap Marti. An sonnigen Tagen kann man am Horizont die Inseln Ibiza und Formentera sehen. Das moderne minimalistische Architekturdesign schenkt allen Räumen ausreichend Sonnenlicht und diesen unverkennbaren Panoramablick. Es werden ausschließlich hochwertige Baumaterialien verwendet: grosszügige Fensterflächen, exklusive italienische Designer-Küche, spektakuläre Böden- dennoch wird auf ein ausgewogenes Gestaltungskonzept geachtet. Der Außen- und Poolbereich bietet weitläufige Sonnenterrassen und viel Platz für die ganze Familie und Freunde zum täglichen Sonnenbaden. Eine grosszügige Mastersuite und zwei weitere Schlafzimmer alle mit Badezimmer en-suite sowie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich verteilen sich gleichmäßig auf beide Wohnebenen. Im Untergeschoss die Villa wurde ein sep. Gästeapartment mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separate Küche eingeplant. Weitere Besonderheiten beinhalten: Solarpanel für Warmwasser, intelligentes Haus-Kontrollsystem, Lift, Alarmsystem und Video-Überwachung, Kino mit Projektor, Gym, Spa mit beheiztem Innenpool und Jakuzzi, finnische Sauna, Weinkeller, Hausbar, Whirlpool, Infinity-Pool (14 x 6 m).

    Ausstattung

    Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 4 Grundstück: 1570 m² Wohnfläche: 700 m² Parkplatz: Garage Heizung: Fußboden Bezugsfertig: 1 Jahr Pool: Ja Klimaanlage: Ja Meerblick: Ja Einliegerwohnung: Ja Entfernung Golfplatz: 4 km Entfernung Strand: 1 km Einkaufen/Restaurant: 2 km

    Lagebeschreibung

    Der belebte und freundliche Fischer-und Touristenort, liegt zwischen dem Kap St. Antonio und dem Kap La Nau und ist umgeben vom imposanten und großartigen Bergmassiv Montgó (753m). Das saubere und angenehme Mittelmeer umspült die Küste von Javea auf einer Länge von 25 km mit Sandstränden, Buchten und Felsklippen. Die Altstadt hat einen sehr interessanten historischen Kern mit kunstvollen Fassaden und gotischen Fenstern, schmiedeeisernen Balkons und Fenstergittern sowie kunstvoll gestalteten Innenhöfen die einen Besuch wert sind. Die Kirche St. Bartolomäus ist im spätgotischen Stil erbaut, was an den verschiedenen Elementen und Konstruktionen zu erkennen ist. „Aduanas del Mar“ ist das beliebte Hafenviertel und der perfekte Treffpunkt für jung und alt. Die Besichtigung der Kirche „Santa Maria de Loreto“ ist ein Muss für alle Besucher. Sie wurde in den 60er Jahren gebaut und zeigt eine besonders beeindruckende Architektur. An der Strandpromenade „El Arenal“ befindet sich das Zentrum von Geschäften, Restaurants, Bars und abendlichen Märkten. Im Naturpark vom Montgó (Les Planes) können Sie die alten Windmühlen bewundern. Besuchen Sie auch: Restaurante Javea El Gaucho Restaurante Javea Boheme Javea Restaurante Javea Masena

    Sonstiges

    Wir haben bei der Einholung der Objektangaben größte Sorgfalt walten lassen, alle Informationen und Maßangaben zu dieser Immobilie basieren jedoch auf Angaben, die uns der Verkäufer oder sonstige Dritte übermittelt haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr und Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie vor dem Kauf Ihrer Immobilie in Spanien, dass neben laufende Steuern auch einmalige Steuern zu zahlen sind. Bei einem Kauf einer Immobilie in Spanien muss der Käufer entweder eine Mehrwertsteuer (IVA), oder Grunderwerbsteuer (ITP) bezahlen. Wann wird welche Steuer fällig: Die Mehrwertsteuer (IVA) in Höhe von 10 % fällt bei erstmaligem Verkauf von neu gebauten Eigentumswohnungen und Ein- oder Mehrfamilienhäusern an. Die Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 8 % - 10 % fällt bei allen Verkäufen an, die nicht der Mehrwertsteuer (IVA) unterliegen. Sichern Sie sich jetzt attraktive Finanzierungskonditionen! Sprechen Sie uns an, wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungsexperten zusammen.

    Compes Immobilien

    Herr Christoph Compes

    Kölnstraße 79 b
    53757 Sankt Augustin

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 500 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Compes Immobilien

    Herr Christoph Compes

    Kölnstraße 79 b
    53757 Sankt Augustin

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 1000 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    Compes Immobilien

    Herr Christoph Compes

    Kölnstraße 79 b
    53757 Sankt Augustin

    Telefon anzeigen

      

    Compes Immobilien

    Herr Christoph Compes

    Kölnstraße 79 b
    53757 Sankt Augustin

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    Compes Immobilien

    Herr Christoph Compes

    Kölnstraße 79 b
    53757 Sankt Augustin

    Telefon anzeigen

      

     
..