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    Immo-ID: 7700
     

    Objektanschrift

    11140 Conil
    Spanien
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      154.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57 %
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Tiefgarage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      61,63 m²
    • Vermietbare Fläche (m²):
      61,63 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Anzahl der Balkons/Terrassen:
      1
    • Größe Balkon/Terrasse (m²):
      22,9 m²
    • Baujahr:
      2007
    • Objektalter:
      Neubau
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Boden:
      Fliesen
    • Fahrstuhl:
      Personenaufzug
    • Stellplatz:
      Tiefgarage
    • Garten:
       Gartennutzung möglich
    • Auch als Ferienimmobilie geeignet:
      Ja
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Dieses wunderschöne Neubauapartment liegt im Erdgeschoss einer modernen Ferienanlage am Rande von Conil de la Frontera. Die hellen Räume des Apartments und die große Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool laden zum entspannten Verweilen ein. Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer en Suite mit Badewanne, 1 Badezimmer mit Dusche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Das Apartment ist vorbereitet für eine Klimaanlage und hat keine möblierte Küche. Das Apartment wird unmöbliert verkauft. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. 

    Ausstattung

    - Garagenstellplatz - vorbereitet für Klimaanlage - keine Einbauküche!! - unmöbliert!! Die Bilder dienen lediglich als Beispiel. zur gemeinschaftlichen Nutzung: - Aufzug - Gemeinschaftspool - Paddle Tennis - Liegewiese - Spielplatz 

    Lagebeschreibung

    Nur 15 Minuten zu Fuß von den Stränden und vom Zentrum von Conil entfernt, liegt diese schöne Ferienanlage in einem neuen Wohngebiet.

    Sonstiges

    Wir haben bei der Einholung der Objektangaben größte Sorgfalt walten lassen, alle Informationen und Maßangaben zu dieser Immobilie basieren jedoch auf Angaben, die uns der Verkäufer oder sonstige Dritte übermittelt haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr und Haftung übernehmen. Der Zwischenverkauf des Objektes bleibt vorbehalten. Bitte beachten Sie vor dem Kauf Ihrer Immobilie in Spanien, dass neben laufende Steuern auch einmalige Steuern zu zahlen sind. Bei einem Kauf einer Immobilie in Spanien muss der Käufer entweder eine Mehrwertsteuer (IVA), oder Grunderwerbsteuer (ITP) bezahlen. Wann wird welche Steuer fällig: Die Mehrwertsteuer (IVA) in Höhe von 10 % fällt bei erstmaligem Verkauf von neu gebauten Eigentumswohnungen und Ein- oder Mehrfamilienhäusern an. Die Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 8 % - 10 % fällt bei allen Verkäufen an, die nicht der Mehrwertsteuer (IVA) unterliegen. Sichern Sie sich jetzt attraktive Finanzierungskonditionen! Sprechen Sie uns an, wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungsexperten zusammen.

    Compes Immobilien

    Herr Christoph Compes

    Kölnstraße 79 b
    53757 Sankt Augustin

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